東街区 第テスト期 販売概要
| 販売戸数 | 1000戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 500,000万円～600,000万円 |
| 追加項目 | 追加内容 |
東街区 第三期 販売概要
| 販売戸数 | 25戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,550万円～6,380万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,200万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 54.81㎡～82.67㎡ |
| バルコニ一面積 | 13.00㎡～24.33㎡ |
| 室外機置場面積 | 3.22㎡～4.55㎡ |
| 駐車場（月額） | 212台／7,000円～13,000円 |
| 駐輪場（月額） | 214台／100円～200円 |
| バイク置場（月額） | 8台／2,000円 |
| 管理費（月額） | 6,800円～10,200円 |
| インターネット使用料（月額） | 660円 |
| エンクレストガーデンクラブ会費（月額） | 300円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,490円～8,280円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 377,000円～568,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 20,000円～29,000円 |
| 情報更新日 | 2024年6月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年7月下旬 |
| 広告有効期限 | 2024年7月末 |
| 登録受付期間について | ■登録受付期間／2024年5月25日（土）〜5月31日（金） ■登録受付時間／10：00〜18:00 ■抽選日／2024年6月1日（土）18：00〜 ■登録受付・抽選場所／「エンクレスト ガーデン福岡」マンションギャラリー ■ご登録の際にお持ちいただくもの／印鑑（認印可）、ご本人を確認できる公的書類（運転免許証・健康保険証など）、収入を証明する書類（源泉徴収票など） ※必要書類について、ご不明点などがありましたら「エンクレスト ガーデン福岡」マンションギャラリーへお問い合わせください。 ※上記以外の書類が必要となる場合がございます。※登録受付期間に申込住戸が重複した場合は当選とさせていただきます。 |
東街区 第二期先着順 販売概要
| 販売戸数 | 22戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,460万円～6,220万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 53.94㎡～82.67㎡ |
| バルコニ一面積 | 12.20㎡～23.65㎡ |
| テラス面積 | 12.40㎡ |
| 専用庭面積（月額） | 13.64㎡／410円 |
| 室外機置場面積 | 3.22㎡～4.55㎡ |
| 駐車場（月額） | 212台／7,000円～13,000円 |
| 駐輪場（月額） | 214台／100円～200円 |
| バイク置場（月額） | 8台／2,000円 |
| 管理費（月額） | 7,000円～10,300円 |
| インターネット使用料（月額） | 660円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～8,280円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 370,000円～568,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 20,000円～30,000円 |
| 情報更新日 | 2024年6月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年7月下旬 |
| 広告有効期限 | 2024年7月末 |
物件建築概要（東街区）
| 名称 | エンクレストガーデン福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1（地番） |
| 交通 | 西鉄バス「小笹団地東門」バス停徒歩2分〜3分、地下鉄七隈線「桜坂」駅 西鉄バス6分(小笹団地東門停 徒歩2分～3分)、西鉄「平尾」駅 西鉄バス13分(小笹中央公園前停 徒歩4分～5分) |
| 総戸数 | 364戸（ 208戸（東街区A・B・C棟）） |
| 構造・階建て | RC14階建一部鉄骨 |
| 専有面積 | 53.94㎡～104.13㎡ |
| 駐車場（月額） | 212台／ 7,000円～13,000円 |
| 駐輪場（月額） | 214台／100円～200円 |
| インターネット使用料（月額） | 660円 |
| 設計・監理 | 株式会社福永博建築研究所 |
| 施工 | 福田・旭建設工事共同企業体 |
| 竣工時期 | 2025年12月予定 |
| 入居開始時期 | 2025年12月予定 |
| 建築面積 | 2902.24㎡ |
| 建築延床面積 | 20675.93㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-22048927号（2023年2月21日） ※竣工までに変更申請を行う場合があります |
| 敷地面積 | 10,272.84㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤方式 |
| 委託管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地権（所有権）の共有、建物:専有部分／区分所有権、共用部分／専有面積割合による共有 |
| 事業主（売主） | 株式会社えんホールディングス |
お問い合わせは、
「エンクレスト ガーデン福岡」
マンションギャラリー
営業時間 / 10：00〜18：00
定休日 / 毎週火・水曜日（祝日除く）