STRUCTURE・SECURITY構造・セキュリティ

STRUCTURE

永続的に安心して暮らしていただくために
支える強固な構造

将来にわたって安心を支える基本構造

将来にわたって安心を支える基本構造
  • ●ボイドスラブ工法

    各階スラブ厚は約250~300mm(1階部分、水廻りを除く)、スラブ内の中空部が、荷重を軽減しつつ、小梁のないすっきりした空間を実現します。

  • ●二重天井・二重床

    天井(床)とコンクリートの間に、配線・配管用の空間を確保。将来のメンテナンスやリフォームをスムーズにします。

  • ●戸境壁

    戸境壁は約180mm以上(乾式間仕切りあり) 厚を確保し、強度と遮音性の向上を図り、縦横二重のダブル配筋により剛性を高めています。

  • ●コンクリート

    構造柱に主筋を束ねる溶接閉鎖型帯筋(A棟除く)採用で、つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べ、耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めます。※部位によって異なります。

  • ●柱構造

    柱の主筋を束ねる帯筋は、溶接閉鎖型フープ筋を採用。両端をすべて溶接・閉鎖(A棟除く)することで主筋をしっかり固定し、地震による柱の座屈を抑制します。

  • ●床下配管

    躯体に、配管を直接埋め込むことなく施工しているので、メンテナンスも容易なうえ、将来のリフォームにも配慮した工法です。(一部除く)

末永く安心して暮らせる
マンション長命化の為の技術

「エンクレストガーデン福岡」では、数多くの導入実績があるマンション長命化の技術を導入しています。全ての共用の設備配管類を、住みながら取り換えできる技術を採り入れることで末永く安心して暮らせる住まいづくりをめざしました。

  • ●外配管方式と地下ピットや洞道

    共用の設備配管類は地中に埋めません。地下ピットや洞道内には人が入ることができ、メンテナンスや更新を簡便に行うことができ、長命化を実現できます。(一部除く)

    外配管方式と地下ピットや洞道
  • ●独自設計の
    排水システムにより
    メンテナンスが容易に

    専有部内の床下に、Φ100ミリの横引き主管を配置し、洗面・風呂・トイレ・キッチンなどの水廻りを接続します。ここに集められた排水は、廊下やバルコニーの共用堅管に流れ、専有部分を上下に通らないため、メンテナンスの簡便化に貢献します。

    独自設計の排水システムによりメンテナンスが容易に
  • 外壁

    約150mm以上の厚さのコンクリート(RC)に、約35mmの発砲ウレタンフォームを採用。断熱性や遮音性を高めるためにプラスターボードも施しています。

    外壁
  • 外壁断熱

    外壁全体に断熱材を入れることにより、住戸内の冷気や暖気を逃さず、夏は涼しく、冬は暖かく暮らすことができます。冷暖房のエネルギー効率も上がります。

    外壁断熱
  • ハイサッシ

    メインバルコニー側のサッシ高は約2m確保することで、室内に多くの陽光を採り込み、明るく快適な空間になります。
     

    ハイサッシ
  • 24時間換気システム

    新鮮な空気を喚起口から室内に取り入れることで、空気の滞留が少なくなります。湿気や臭いもこもりにくく、快適な室内空間が保てます。
     

    24時間換気システム
  • 基礎地盤

    全6棟建ての建物構成により、地盤形状が異なります。A・B棟の地盤は特に硬く、コンクリート杭を深く打ち込む必要がありません。C棟に関しては、約12.85m~17.15mの杭を打ち込むことで建物を強固に支えます。

    基礎地盤
  • 耐震仕様の玄関ドア

    耐震のドア枠とドアの間に適度なクリアランスを持たせ、地震時にドアが開かなくなる効果で防ぎます。また、地震で外圧がかかると耐震ストライクがつぶれ、衝撃を和らげます。

    耐震仕様の玄関ドア
  • ホルムアルデヒド対策

    ホルムアルデヒド濃度制限が強化された建築基準法改正により、JIS・JAS規格でF☆☆☆☆と認められた建築材料を使用し、住宅性能評価の等級3を取得予定です。

    ホルムアルデヒド対策
  • 住宅性能評価

    建物が建つ前の設計図書段階で、第三者機関が品質評価する「設計住宅性能評価書」を取得予定。また、建物の完成段階の検査を経た「建築住宅性能評価書」も取得予定です。
     

    住宅性能評価
  • 住宅取得3つの支援策

    こどもエコすまい事業は、子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能(ZEHレベル)を有する新築住宅の取得により、省エネ投資の下支えを行い、2050年カーボンニュートラルの実現を図ることを目的とした事業です。※詳しくは係員にお尋ねください。

    住宅取得3つの支援策

SECURITY

家族と暮らしを守る先進のセキュリティ

  • 鎌式デッドボルト

    バールなどの工具を用いた玄関ドアのこじ開けに強い鎌デッド錠。防犯力を高め、安心な日々をサポートします。

    鎌式デッドボルト
  • ダブルロック

    玄関ドアには2ヶ所にキーを設置。ピッキング等の犯罪抑止に効果があります。

    ダブルロック
  • セキュリティサムターン

    玄関ドアには、不法な侵入に対し高い防犯性を発揮するスイッチ式のサムターンを設置。
     

    セキュリティサムターン
  • シャッター付ドアスコープ

    来訪者を確認できるドアスコープ。覗き防止のシャッター付きで安心です。

    シャッター付ドアスコープ
  • カラーモニター付きインターホン

    来訪者を大きなモニターで確認でき、録画・録音機能や火災・防犯などの緊急事態を知らせる機能で安心です。

    カラーモニター付きインターホン
  • 防犯センサー

    住戸内の窓に防犯センサーを設置。異常をマグネットセンサーが感知すると、警報が鳴り、警備会社へ自動通報します。(一部住戸のみ)
     

    防犯センサー
  • エレベーターシステム

    マルチビームドアセンサー エレベーターの出入り口に、40本の赤外線ビームを発光。これを1本でも遮ると、ドアに手や物が触れることなく、閉じかけたドアが開きます。

    エレベーターシステム
  • 24時間遠隔監視カメラ

    エントランス、駐車場、エレベーターに24時間監視カメラを設置。侵入者や盗難、不審物などの監視を行い、入居者様の安全な暮らしを24時間見守ります。

    24時間遠隔監視カメラ
  • 構造・セキュリティ
  • Tebraキー

    共用部の解錠をハンズフリー・非接触で解錠できるTebraキー。ワンプッシュで出てくる構造ですので、引っ張り出すなどの煩わしさがありません。また、ID違い42億以上の豊富なキーコード違いで、合鍵の不正複製に高いセキュリティ性を確保します。

    Tebraキー
  • 高機能ピッキング対策シリンダー

    各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、ユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。

    高機能ピッキング対策シリンダー
  • 宅配ボックス

    宅配ボックスはリーダに手をかざしてワンタッチで解錠できます。パスワード入力など不要で煩わしさがなく便利です。

    宅配ボックス

※掲載の写真は、モデルルーム(C4タイプ)を、2022年9月に撮影したものです。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。一部オプションが含まれます。予めご了承ください。

お問い合わせは、
「エンクレスト ガーデン福岡」
マンションギャラリー

営業時間 / 10:00〜18:00

定休日 / 毎週火・水曜日(祝日除く)